Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

Для ИП - идёт разбирательство

СИТУАЦИЯ
В Управление ФАС по РК
ул. Интернациональная, 160А, г. Сыктывкар
ГСП-2, 167982

от …

ЗАЯВЛЕНИЕ
о нарушении антимонопольного законодательства

Ко мне обратился директор ООО... с вопросом оказания помощи по продлению договора аренды. Суть вопроса в следующем.
Между ООО... в лице директора ... и КУМИ МОГО “Воркута” в лице начальника... заключён договор аренды встроенно-го нежилого помещения по адресу…, цокольный этаж жилого дома, общей площадью... Договор заключён по результатам открытого аукциона на право аренды муниципального имущества на основании протокола заседания от .. единой постоянно-действующей комиссии по проведению конкур-сов/аукционов при администрации МОГО “Воркута”.
Договор б/н от…– Приложение 1.
Договор заключён на срок с 15.12.2016г. по 09.12.2017г. ООО … добросовестно исполнял обязанности по Договору аренды и имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок в соответствии с действующим законодате-льством согласно п.2.3. Договора аренды – арендные платежи уплачены в срок (Прило-жение 2), оплата коммунальных расходов производится по прямым договорам, заключённым между ООО… и ресурсниками. В целом – со стороны арендодателя претензий или предупреждений не поступало.
Согласно п.5.1. ООО... для продления договора аренды на 1 год направило в КУМИ МОГО “Воркута” заявление в указанные в договоре сроки – не позднее чем за месяц, 07.11.2017г. (Приложение 3).
Получен ответ от 07.12.2017г., (Приложение 4) общий смысл которого отказ о продлении Договора аренды и предложения со стороны КУМИ МОГО “Воркута”, не входящие в обязанность арендатора ООО … по Договору :
- “…для заключения договора аренды по результатам проведения торгов Вам необходимо подать соответствующее заявление…” что является прямым нарушением ч.9 и ч.10 ст.17.1 федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции”. При этом нужно учитывать, что определение размера арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта не входит в обязанности арендатора, ООО…, по Договору б/н от …, и данная процедура, не предусмотрена законодательством РФ для арендаторов муниципальной собственности;
- “… арендатор вправе самостоятельно предоставить технический план на арендуемое помещение для государственной регистрации права собственности муниципального образования”, что не соответствует действующему законодательству и не предусмотрено условиям Договора б/н от ... – оформление всей необходимой документации на объект муниципальной собственности обязана осуществлять администрация МОГО “Воркута”. Более того, по информации, полученной мною в Воркутинском производственном участке филиала АО “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” по Республике Коми, данную процедуру может произвести арендатор только при наличии доверенности от собственника помещения с приложением документа о праве собственности.
Недостаточность денежных средств в бюджете МОГО “Воркута” на необходимые процедуры по оформлению документации на объекты муниципальной собственности считаю ничтожным основанием в силу закона для отказа в продлении договора аренды, поскольку данное основание не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Никаких предложений о зачёте ООО … в счёт аренды потраченных средств, в случае согласия за счёт данного предприятия оформить документы за администрацию, от КУМИ МОГО “Воркута” не поступало. И, насколько мне известно, не возможно в силу отсутствия нормативной базы органов местного самоуправления, если такое вообще допустимо – оформление документации на муниципальную собственность арендатором.
Прошу принять во внимание, что данное нарушение, по всей видимости, не единичный случай нарушения федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции” со стороны КУМИ МОГО “Воркута”, а установившаяся практика правоприменения указанного закона. Достаточно ознакомиться с перечнем аукционов/конкурсов на право аренды муниципальной собственности на территории МОГО “Воркута” – многие конкурсы/аукционы проводятся на срок аренды меньше года, что не требует государственной регистрации таких договоров в соответствующих органах. Существует ли необходимая документация на эти объекты, произведена ли оценочная деятельность и установлена ли рыночная цена объектов мне не известно.
В силу всего сказанного выше, считаю, что данные действия КУМИ МОГО “Воркута” являются воспрепятствованием законной предпринимательской деятельности и прошу УФАС РК:
- принять меры по восстановлению действия положений федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции” на территории МОГО “Воркута”;
- принять меры, в случае нарушений положений федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции”, по установлению виновности конкретных лиц в допущенных нарушениях;
- принять меры о привлечении виновных лиц или ОМС в целом к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в рамках компетенции УФАС по РК.


25.12.2017г. Былина А.В.
Приложения.
1. Договор аренды
2. Акт сверки арендных платежей
3. Заявление на продление договора аренды
4. Ответ администрации


Для тех, у кого была/есть подобная ситуация.
Получен ответ из УФАС - рассмотрение продлено на 2 месяца до 09.04.2018г.
Ждём решение УФАС и принимаем к применению в своей ситуации.
Школьники Коми сделали «Первые шаги в РДШ» - Твоя ПараллельСегодня в Детском оздоровительно-образовательном центре «Гренада» завершилась очередная смена участников Российского движения школьников «Первые шаги в РДШ».
22.04.2018 Твоя Параллель
Во Всероссийском фестивале «Российская студенческая весна»  приняли участие более 250 человек - Министерство образованияНа базе СГУ им. Питирима Сорокина состоялся гала-концерт Всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна».
21.04.2018 Министерство образования
В Республике Коми определили лучшего учителя 2018 года - Министерство образованияСегодня, 20 апреля, в Концертном зале Гимназии искусств при Главе РК им. Ю.А.
20.04.2018 Министерство образования
Помощь делом - Администрация г.УхтаНе каплю надежды, а целых два стакана здоровой молодой крови тем, кто нуждается в помощи, решили подарить члены  молодежного совета  при руководителе администрации города.
21.04.2018 Администрация г.Ухта
Выдержки из доклада Главы Республики Коми - Единая РоссияСергей Гапликов обозначил новый горизонт планирования для Республики Коми - 2021 год,
20.04.2018 Единая Россия
пожар - Uhta24.RuНа пожаре в неэкспулатируемoм здании детского сада погиб человек.  Пожар случился в 22.00 20 апреля в здании по ул Чернова в ухтинском поселке Озерный.
21.04.2018 Uhta24.Ru
Уважаемые работники органов местного самоуправления, депутаты муниципальных советов, представители общественных организаций в городах и районах Республики Коми! - Газета РеспубликаПримите искренние поздравления с Днем местного самоуправления! Местное самоуправление играет особую и важную роль, ведь именно оно ближе всего к жителям.
20.04.2018 Газета Республика
В Коми загорелась школа (фото) - proGorod11.RuСкорей всего, причиной пожара стали игры подростков Вчера, 21 апреля, в Воркуте загорелось здание заброшенной школы.
22.04.2018 proGorod11.Ru
В Коми два человека стали жертвами столкновения иномарок (фото) - proGorod11.Ru«Рено» не уступила «Форду»: два человека в больнице Вечером в субботу, 21 апреля, в Печоре столкнулись «Рено Сандеро» и «Форд Фокус».
22.04.2018 proGorod11.Ru
Сыктывкарку, которая вышла из дома в шлепанцах и пропала, нашли мертвой - proGorod11.RuНина Иванова пропала два месяца назад Вчера, 21 апреля, закончились поиски жительницы Сыктывкара Нины Ивановой 1956 года рождения.
22.04.2018 proGorod11.Ru
Игорь Леонов арестован перед вылетом в Испанию - Газета Республика
Игорь Леонов арестован перед вылетом в Испанию
В четверг Сыктывкарский суд по ходатайству следствия вынес решение об аресте экс-руководителя администрации Сосногорского района, бывшего мэра Ухты Игоря Леонова.
Газета Республика
Кто виноват в гибели 19 горняков?
11 февраля 2013 года на участке по добыче угля №8 шахты «Воркутинская» ОАО «Воркутауголь» на глубине 800 метров произошел взрыв.
Газета Трибуна
Пожар в ухтинской общаге (Криминал от 13 апреля)
На пожаре в общежитии УГТУ в Ухте эвакуировали 60 человек. Утром 10 апреля в общежитии технического университета сработала автоматическая пожарная сигнализация.
Газета Трибуна
Местное самоуправление: от прошлого к настоящему - Администрация г.Ухта21 апреля в России отметили День местного самоуправления. По традиции в муниципалитетах прошли праздничные мероприятия, круглые столы, выставки и экскурсии.
22.04.2018 Администрация г.Ухта
В Год культуры в Республике Коми «Сыктывкарса тулыс» впервые выйдет на улицу С 12 по 29 мая сцена Театра оперы и балета Республики Коми превратится в яркий театральный подиум,
22.04.2018 Министерство культуры
Керамика по-сыктывдински: мастер Валерий Торопов - Твоя ПараллельОн всю жизнь посвятил народному творчеству и придумал знаменитую Выльгортскую свистульку.
21.04.2018 Твоя Параллель
Вечер учителя Баха - Газета Республика
Вечер учителя Баха
Более трехсот сыктывкарцев написали тотальный диктант В минувшую субботу на более чем двух с половиной тысячах площадках по всему миру прошла традиционная образовательная акция «Тотальный диктант».
Газета Республика
Сыктывкар и Усть-Вымский район выиграли гранты главы Коми - Газета Республика
Сыктывкар и Усть-Вымский район выиграли гранты главы Коми
За победу в конкурсе муниципальных образований республики Сыктывкару выделят 36 миллионов рублей, Усть-Вымскому району – девять миллионов.
Газета Республика
Камнерез Анатолий Сорокин: «С камнем можно разговаривать» - Газета Республика
Камнерез Анатолий Сорокин: «С камнем можно разговаривать»
В Национальной галерее Коми открылась удивительная выставка удивительного мастера.
Газета Республика
Сегодня, 22 апреля, в Сыктывкаре прошел третий, решающий матч полуфинальной серии баскетбольной Суперлиги-1 Чемпионата России.
22.04.2018 Агентство по физкультуре и спорту
iGiagjZmEFk.jpg - Агентство по физкультуре и спорту20 апреля в УСК «Орбита» завершился первый сезон проекта «Единая детская футбольная лига Республики Коми».
22.04.2018 Агентство по физкультуре и спорту
«Ника» разгромила «Нефтяник» в полуфинале баскетбольной Суперлиги - Твоя ПараллельСыктывкарская «Ника» и омский «Нефтяник» провели сегодня, 21 апреля, второй матч полуфинальной серии баскетбольной Суперлиги-1 Чемпионата России.
22.04.2018 Твоя Параллель
Стартовала первая спартакиада «РН – Северная нефть» - Газета Республика
Стартовала первая спартакиада «РН – Северная нефть»
В Усинске, базовом городе дочернего общества НК «Роснефть» «РН – Северная нефть», стартовала первая спартакиада, в которой принимают участие сотрудники всех структурных подразделений Общества.
Газета Республика
Спортивная миссия «серебряных волонтеров» - Газета Республика
Спортивная миссия «серебряных волонтеров»
Помощники почтенных лет работали на чемпионате России по лыжным гонкам На чемпионате России по лыжным гонкам, который проходил с 24 марта по 1 апреля в Выльгорте, было задействовано 25 волонтеров,
Газета Республика
Кор? Кӧні? Мый? - Газета Республика
Кор? Кӧні? Мый?
В столице Коми проходит серия игр «Что? Где? Когда?» на коми языке Что писали об Усть-Сысольске Ильф и Петров, кто, по мнению Ивана Куратова,
Газета Республика
Школьники Коми сделали «Первые шаги в РДШ» - Твоя ПараллельСегодня в Детском оздоровительно-образовательном центре «Гренада» завершилась очередная смена участников Российского движения школьников «Первые шаги в РДШ».
22.04.2018 Твоя Параллель
Во Всероссийском фестивале «Российская студенческая весна»  приняли участие более 250 человек - Министерство образованияНа базе СГУ им. Питирима Сорокина состоялся гала-концерт Всероссийского фестиваля «Российская студенческая весна».
21.04.2018 Министерство образования
В Республике Коми определили лучшего учителя 2018 года - Министерство образованияСегодня, 20 апреля, в Концертном зале Гимназии искусств при Главе РК им. Ю.А.
20.04.2018 Министерство образования
Помощь делом - Администрация г.УхтаНе каплю надежды, а целых два стакана здоровой молодой крови тем, кто нуждается в помощи, решили подарить члены  молодежного совета  при руководителе администрации города.
21.04.2018 Администрация г.Ухта
Выдержки из доклада Главы Республики Коми - Единая РоссияСергей Гапликов обозначил новый горизонт планирования для Республики Коми - 2021 год,
20.04.2018 Единая Россия