Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

Для ИП - идёт разбирательство

СИТУАЦИЯ
В Управление ФАС по РК
ул. Интернациональная, 160А, г. Сыктывкар
ГСП-2, 167982

от …

ЗАЯВЛЕНИЕ
о нарушении антимонопольного законодательства

Ко мне обратился директор ООО... с вопросом оказания помощи по продлению договора аренды. Суть вопроса в следующем.
Между ООО... в лице директора ... и КУМИ МОГО “Воркута” в лице начальника... заключён договор аренды встроенно-го нежилого помещения по адресу…, цокольный этаж жилого дома, общей площадью... Договор заключён по результатам открытого аукциона на право аренды муниципального имущества на основании протокола заседания от .. единой постоянно-действующей комиссии по проведению конкур-сов/аукционов при администрации МОГО “Воркута”.
Договор б/н от…– Приложение 1.
Договор заключён на срок с 15.12.2016г. по 09.12.2017г. ООО … добросовестно исполнял обязанности по Договору аренды и имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок в соответствии с действующим законодате-льством согласно п.2.3. Договора аренды – арендные платежи уплачены в срок (Прило-жение 2), оплата коммунальных расходов производится по прямым договорам, заключённым между ООО… и ресурсниками. В целом – со стороны арендодателя претензий или предупреждений не поступало.
Согласно п.5.1. ООО... для продления договора аренды на 1 год направило в КУМИ МОГО “Воркута” заявление в указанные в договоре сроки – не позднее чем за месяц, 07.11.2017г. (Приложение 3).
Получен ответ от 07.12.2017г., (Приложение 4) общий смысл которого отказ о продлении Договора аренды и предложения со стороны КУМИ МОГО “Воркута”, не входящие в обязанность арендатора ООО … по Договору :
- “…для заключения договора аренды по результатам проведения торгов Вам необходимо подать соответствующее заявление…” что является прямым нарушением ч.9 и ч.10 ст.17.1 федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции”. При этом нужно учитывать, что определение размера арендной платы по результатам оценки рыночной стоимости объекта не входит в обязанности арендатора, ООО…, по Договору б/н от …, и данная процедура, не предусмотрена законодательством РФ для арендаторов муниципальной собственности;
- “… арендатор вправе самостоятельно предоставить технический план на арендуемое помещение для государственной регистрации права собственности муниципального образования”, что не соответствует действующему законодательству и не предусмотрено условиям Договора б/н от ... – оформление всей необходимой документации на объект муниципальной собственности обязана осуществлять администрация МОГО “Воркута”. Более того, по информации, полученной мною в Воркутинском производственном участке филиала АО “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” по Республике Коми, данную процедуру может произвести арендатор только при наличии доверенности от собственника помещения с приложением документа о праве собственности.
Недостаточность денежных средств в бюджете МОГО “Воркута” на необходимые процедуры по оформлению документации на объекты муниципальной собственности считаю ничтожным основанием в силу закона для отказа в продлении договора аренды, поскольку данное основание не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Никаких предложений о зачёте ООО … в счёт аренды потраченных средств, в случае согласия за счёт данного предприятия оформить документы за администрацию, от КУМИ МОГО “Воркута” не поступало. И, насколько мне известно, не возможно в силу отсутствия нормативной базы органов местного самоуправления, если такое вообще допустимо – оформление документации на муниципальную собственность арендатором.
Прошу принять во внимание, что данное нарушение, по всей видимости, не единичный случай нарушения федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции” со стороны КУМИ МОГО “Воркута”, а установившаяся практика правоприменения указанного закона. Достаточно ознакомиться с перечнем аукционов/конкурсов на право аренды муниципальной собственности на территории МОГО “Воркута” – многие конкурсы/аукционы проводятся на срок аренды меньше года, что не требует государственной регистрации таких договоров в соответствующих органах. Существует ли необходимая документация на эти объекты, произведена ли оценочная деятельность и установлена ли рыночная цена объектов мне не известно.
В силу всего сказанного выше, считаю, что данные действия КУМИ МОГО “Воркута” являются воспрепятствованием законной предпринимательской деятельности и прошу УФАС РК:
- принять меры по восстановлению действия положений федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции” на территории МОГО “Воркута”;
- принять меры, в случае нарушений положений федерального закона 135-ФЗ “О конкуренции”, по установлению виновности конкретных лиц в допущенных нарушениях;
- принять меры о привлечении виновных лиц или ОМС в целом к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности в рамках компетенции УФАС по РК.


25.12.2017г. Былина А.В.
Приложения.
1. Договор аренды
2. Акт сверки арендных платежей
3. Заявление на продление договора аренды
4. Ответ администрации


Для тех, у кого была/есть подобная ситуация.
Получен ответ из УФАС - рассмотрение продлено на 2 месяца до 09.04.2018г.
Ждём решение УФАС и принимаем к применению в своей ситуации.
Юлия Белорукова стала двукратным олимпийским призером - Твоя ПараллельНа Олимпиаде в Пхёнчхане были разыграны медали в лыжной эстафете 4х5 среди женщин.
17.02.2018 Твоя Параллель
Уважаемые жители Республики Коми! Дорогие друзья! - Газета РеспубликаПоздравляю с Днем Конституции Республики Коми! Основной закон нашей республики принят 17 февраля 1994 года, в сложный переходный период для нашего государства.
16.02.2018 Газета Республика
1 (5).jpg - Администрация г.УхтаОчередное заседание Совета МОГО «Ухта» прошло 15 февраля в ухтинской администрации.
17.02.2018 Администрация г.Ухта
Владимир Косов сдал нормы ГТО - Государственный совет Республики КомиЗаместитель Председателя Государственного Совета Республики Коми Владимир Косов 17 февраля принял участие в региональном этапе зимнего фестиваля ГТО.
17.02.2018 Государственный совет Республики Коми
Фонд «Покаяние» создал уникальный корпус источников по истории политических репрессий - Администрация Республики КомиОб этом сегодня, 16 февраля, заявил руководитель Администрации Главы Республики Коми Михаил Порядин на расширенном заседании Общественной редколлегии Мартиролога «Покаяние» и правления общественного фонда жертв политичес
16.02.2018 Администрация Республики Коми
Предвыборная тренировка - Газета РеспубликаЖурналисты протестировали комплекс обработки бюллетеней В четверг Избирком Республики Коми презентовал журналистам учебный кабинет, где проводятся всевозможные обучающие мероприятия для участников избирательного процесса.
16.02.2018 Газета Республика
Фигурист из Ухты Дмитрий Алиев идет пятым на Олимпиаде - Твоя ПараллельНа зимних Олимпийских играх в Пхёнчхане стартовал турнир по фигурному катанию среди мужчин.
16.02.2018 Твоя Параллель
В дежурную часть ОМВД России по городу Ухте поступило сообщение о том, что из помещения ремонтной базы похищена дрель стоимостью более 8 тысяч рублей.
16.02.2018 МВД Республики Коми
1 (5).jpg - Администрация г.УхтаОчередное заседание Совета МОГО «Ухта» прошло 15 февраля в ухтинской администрации.
17.02.2018 Администрация г.Ухта
В Сыктывкаре разыскивают водителя, который совершил наезд на ребенка и скрылся - proGorod11.RuВодитель решил скрыться от ответственности Сегодня, 17 февраля, в сыктывкарском микрорайоне Орбита водитель на неизвестном автомобиле совершил наезд на маленькую девочку.
17.02.2018 proGorod11.Ru
Кровавая драма в Яреге (Криминал от 16 февраля)
На прошлой неделе в ухтинском поселке Ярега была убита молодая женщина. У нее осталось двое малолетних детей.
Газета Трибуна
Жители Ставрополья наказаны за кражу нефти в Коми
Княжпогостский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении двоих жителей Ставропольского края.
Газета Республика
Василий Рочев-старший в одиннадцатый раз стал дедом - Газета Трибуна
Василий Рочев-старший в одиннадцатый раз стал дедом
Глава большой лыжной династии Василий Павлович Рочев недавно в очередной раз стал дедом.
Газета Трибуна
Дорогие друзья ! Приглашаем вас на концерт старинной музыки 17-18 в.в. из цикла "Музыкальная гостиная" ансамбля "Созвучие" (руководитель Кошелева Алла Александровна) ,
17.02.2018 Сыктывкарская и Воркутинская епархия
Фонд «Покаяние» создал уникальный корпус источников по истории политических репрессий - Администрация Республики КомиОб этом сегодня, 16 февраля, заявил руководитель Администрации Главы Республики Коми Михаил Порядин на расширенном заседании Общественной редколлегии Мартиролога «Покаяние» и правления общественного фонда жертв политичес
16.02.2018 Администрация Республики Коми
Куда сходить на выходные в Сыктывкаре 17 и 18 февраля - Твоя Параллель«Твоя Параллель» представляет афишу интересных событий в столице Коми на предстоящие выходные.
16.02.2018 Твоя Параллель
Коми болгары получили подарок от президента Болгарии - Газета Республика
Коми болгары получили подарок от президента Болгарии
Президент Болгарии Румен Радев подарил сыктывкарским болгарам национальные костюмы.
Газета Республика
Супруги Софроновы отметили «100 лет на двоих» - Газета Трибуна
Супруги Софроновы отметили «100 лет на двоих»
11 февраля в театре драмы им. В. Савина торжественно отметили юбилей артистов Анны и Евгения Софроновых.
Газета Трибуна
Диктанты на восьми разных языках пройдут в Сыктывкаре
К Международному дню родных языков в этом году в столице республики впервые пройдут диктанты на разных языках.
Газета Республика
Владимир Косов сдал нормы ГТО - Государственный совет Республики КомиЗаместитель Председателя Государственного Совета Республики Коми Владимир Косов 17 февраля принял участие в региональном этапе зимнего фестиваля ГТО.
17.02.2018 Государственный совет Республики Коми
pppp.jpg - Агентство по физкультуре и спортуСегодня в рамках финала Первенства России по боксу среди юниоров состоятся 10 поединков.
18.02.2018 Агентство по физкультуре и спорту
В Сыктывкаре определили сильнейших боксеров России среди юниоров - Твоя ПараллельВ столице Коми завершились финальные бои Первенства России по боксу среди юниоров 17-18 лет.
17.02.2018 Твоя Параллель
Триумф Юлии Белоруковой - Газета Республика
Триумф Юлии Белоруковой
Лыжница из Сосногорска завоевала бронзу Олимпиады-2018 13 февраля на XXIII зимних Олимпийских играх в Южной Корее лыжница из Сосногорска Юлия Белорукова стала третьей в спринте классическим стилем.
Газета Республика
14 февраля юные спортсмены Коми признаются в любви к футболу - Газета Республика
14 февраля юные спортсмены Коми признаются в любви к футболу
40 детей-сирот из Сыктывкара и Ухты выйдут на футбольное поле спортивного центра «Скала», чтобы сразиться в региональном этапе всероссийских соревнований среди команд детских домов и школ-интернатов «Будущее зависит от тебя».
Газета Республика
Ухта болеет за своих спортсменов
Инициативная группа ухтинцев организовала целую серию флешмобов, чтобы поддержать наших спортсменов на Олимпийских играх в Пхенчхане.
Газета Республика
Юлия Белорукова стала двукратным олимпийским призером - Твоя ПараллельНа Олимпиаде в Пхёнчхане были разыграны медали в лыжной эстафете 4х5 среди женщин.
17.02.2018 Твоя Параллель
Уважаемые жители Республики Коми! Дорогие друзья! - Газета РеспубликаПоздравляю с Днем Конституции Республики Коми! Основной закон нашей республики принят 17 февраля 1994 года, в сложный переходный период для нашего государства.
16.02.2018 Газета Республика
1 (5).jpg - Администрация г.УхтаОчередное заседание Совета МОГО «Ухта» прошло 15 февраля в ухтинской администрации.
17.02.2018 Администрация г.Ухта
Владимир Косов сдал нормы ГТО - Государственный совет Республики КомиЗаместитель Председателя Государственного Совета Республики Коми Владимир Косов 17 февраля принял участие в региональном этапе зимнего фестиваля ГТО.
17.02.2018 Государственный совет Республики Коми
Фонд «Покаяние» создал уникальный корпус источников по истории политических репрессий - Администрация Республики КомиОб этом сегодня, 16 февраля, заявил руководитель Администрации Главы Республики Коми Михаил Порядин на расширенном заседании Общественной редколлегии Мартиролога «Покаяние» и правления общественного фонда жертв политичес
16.02.2018 Администрация Республики Коми