Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации и подзаконные акты в связи с применением новых норм законодательства, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД).

Администрация городского округа «Воркута» подготовила информацию о важных изменениях, а также ответы на наиболее часто встречающиеся обращения граждан по вопросам, связанным с капитальным ремонтом

 

- Изменился ли размер взноса?

- Постановлением Правительства Республики Коми от 31.12.2015 № 593 проиндексирован размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми. И с 1 января 2016 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории МО ГО «Воркута», составляет 2,69 руб. за 1 кв.м.

-Какие льготы предусмотрены по уплате взносов?

- С 1 января 2016 года освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальные услуги, следующие категории граждан: инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей, ветераны боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семей погибших (умерших) инвалидов войны и ветеранов боевых действий и др.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%.        

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, но не более 50% указанного взноса.

С 01.01.2016 изменена форма предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг всем категориям граждан, получающим компенсацию в соответствии с законом Республики Коми от 12.11.2004 № 55-РЗ «О социальной поддержке населения в Республике Коми». Изменения заключаются в установлении для определенной льготной категории фиксированного  размера компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт осуществляется без дополнительного обращения в органы социальной поддержки населения.

Дополнительно сообщаем, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

 

- Какие работы входят в капитальный ремонт?

- Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтов;

- ремонт крыши;

-ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента.

- Можно ли включить, например, ремонт крыльца в капитальный ремонт ?

- Если собственники помещений в многоквартирном доме примут решение установить взнос на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который установлен Правительством Республики Коми, то часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет получившегося превышения размера взноса, по решению общего собрания собственников помещений может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

- Кто отвечает за обеспечение капитального ремонта?

- За обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечает региональный оператор.

- Как подсчитывается сумма платежа за капитальный ремонт?

- Ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле: «установленный минимальный размер платежа» х «общая площадь помещения».

В квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт стоит уже подсчитанная сумма взноса, и собственнику остается внести ее таким же образом, как и другие платежи.

- По какому принципу формируется порядок и сроки проведения капремонта домов города?

- Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется исходя из следующих критериев: износа МКД, года постройки дома, даты последнего проведения капитального ремонта, а также от своевременности и полноты оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, можно на официальном сайте регионального оператора www .regoperatorkomi.ru (синяя кнопка в левом верхнем углу).  Также эти сведения размещены на сайте министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми и в справочных правовых системах.

- Должны ли люди оплачивать взносы на капитальный ремонт, если дом не включен в региональную программу капитального ремонта?

- Нет, не должны.

- Можно ли отказаться от сбора в фонд капитального ремонта жителям ветхих домов?

- От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются собственники помещений в МКД, признанном в установленном законодательством  порядке аварийным и подлежащим сносу. Также в региональную программу капитального ремонта не входят ветхие дома, физический износ которых более 70%.

- Допустим, человек добросовестно оплачивал взносы на капитальный ремонт, но дом расселили, капитальный ремонт сделан не был. Куда перейдут его взносы?

- Если дом расселен и отключен от инженерных коммуникаций,  можно обратиться с письменным заявлением о возврате уплаченных ранее денежных средств на имя генерального директора некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Воробьевой А.А.

- Если собственники отказываются платить взносы на капитальный ремонт, кто и каким образом будет взыскивать задолженность с неплательщиков?

- Ведение работы с должниками, в том числе взыскание задолженности через суд, осуществляет региональный оператор, на счете которого формируется фонд капитального ремонта.

- Могут ли с человека взыскать долги по платежам за капитальный ремонт предыдущего собственника квартиры?

- Да, могут. В части 3 статьи 158 ЖК РФ указано: «к новому собственнику переходят обязательства предыдущего, в том числе неисполненная обязанность по уплате взносов». Покупателям квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стоит более внимательно относиться к долгам прежнего собственника по платежам на капитальный ремонт, так как они будут переходить к новому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Взносы на капитальный ремонт учитываются за жилым помещением, а не за собственником.

- При предоставлении документов, подтверждающих длительное отсутствие собственника жилья, должны ли  сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт?

- В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не зависит от фактического проживания собственника в таком помещении.

- Почему банк-получатель взносов на капитальный ремонт находится в  Санкт-Петербурге?

- В октябре 2014 года региональным оператором Республики Коми проведен открытый конкурс по отбору российской кредитной организации для открытия счета регионального оператора, на котором будут аккумулироваться денежные средства собственников помещений в виде взносов на капитальный ремонт. В конкурсе принимали участие 4 кредитных учреждения. По результатам конкурса победителем был признан ОАО «ГазпромБанк».

Офисы «ГазпромБанка», расположенные на территории Республики Коми, входят в состав филиала ОАО «Газпромбанк» в г. Санкт-Петербурге. Деньги собственников остаются на банковском счете, открытом в операционном офисе филиала ОАО «ГазпромБанк», с местом нахождения в г. Сыктывкаре.

- Где можно уплатить взносы за капитальный ремонт без комиссии?

- в офисе ОАО «ГазпромБанк» по адресу: ул. Ленина, д. 38;

- на сайте «Газпромбанка» по адресу: https://homebank.gazprombank.ru/

- Не будут ли разворованы деньги?

- Средства, собираемые на капитальный ремонт, имеют несколько «степеней защиты». Их можно тратить только на те виды работ, которые прописаны в федеральном и региональном законе. Контроль за расходованием средств возложен на прокуратуру, Счетную палату, органы финмониторинга. К тому же Республика Коми своим бюджетом гарантирует выполнение обязательств, зафиксированных в региональной программе.


Ранее пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (далее – Севере) и не имеющим «северного» стажа*,
22.11.2017 Пенсионный фонд
ВЦИОМ: большинство россиян негативно относятся к пропаганде - Ухтинский еженедельник НЭПБольшинство россиян негативно относятся к пропаганде, но признают ее необходимость в ряде случаев.
22.11.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
  Полезное разъяснение для граждан, живущих в многоквартирных домах, сделал Верховный суд РФ.
22.11.2017 ПРАВоКОМи.рф
Из-за плохого самочувствия экс-глава Коми Владимир Торлопов не пришел на суд по делу Зенищева - ИА КомиинформФото РИА-новости Экс-главу Коми Владимира Торлопова вызвали на допрос по делу бывшего мэра Сыктывкара Романа Зенищева.
21.11.2017 ИА Комиинформ
Представители КПРФ дали противоположные показания по делу экс-председателя Избиркома Коми - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" По делу экс-председателя Избиркома республики Елены Шабаршиной допросили бывшего и нынешнего руководителей партии КПРФ.
16.11.2017 ИА Комиинформ
Елена Шабаршина просит суд вернуть дело на дополнительное расследование - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Сыктывкарский городской суд вынесет решение о возвращении уголовного дела в отношении Елены Шабаршиной на дополнительное расследование.
15.11.2017 ИА Комиинформ
Эксперты объяснили, почему в России низкие пенсии - КПРФПрофессор Московского юридического университета имени Кутафина и один из авторов закона О трудовых пенсиях 1990 года Эльвира Тучкова рассказала Аргументам и фактам, почему власти не могут обеспечить россиянам достойную пенсию.
15.11.2017 КПРФ
ВЦИОМ: в России растет интерес к соцопросам, но падает индекс доверия к ним - Ухтинский еженедельник НЭПРоссияне стали проявлять больший интерес к социологическим опросам, но индекс доверия к результатам снижается.
14.11.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
Социологам россияне верят больше, чем журналистам и полиции - KomiOnline.RuВ плане престижности эту профессию большинство поставило на третье место с конца.
13.11.2017 KomiOnline.Ru
Мы должна сказать решительное ДА ! - TvoyaVorkuta.RuУважаемые Воркутинцы! Я хочу высказать мнение. Предположу,что это мнение, периодически посещает каждого из нас.
11.11.2017 TvoyaVorkuta.Ru
Сводка происшествий за неделю в Печоре - PechoraToday.RuС 13 по 20 ноября текущего года в полицию г. Печоры с информацией различного характера обратились 275 жителей и гостей МР «Печора».
23.11.2017 PechoraToday.Ru
IMG_7900.JPG - Bnkomi.RuСыктывкарский городской суд начал рассмотрение по существу уголовного дела бывшего руководителя Печорского управления Ростехнадзора Александра Гончаренко, обвиняемого в получении взятки в крупном размере.
22.11.2017 Bnkomi.Ru
В ОМВД России по городу Ухте возбуждено уголовное дело в отношении директора управляющей компании, подозреваемой в похищении денежных средств жильцов многоквартирного дома.
22.11.2017 МВД Республики Коми
За экстремистские призывы в интернете осужден житель Ухты - Ухтинский еженедельник НЭП
За экстремистские призывы в интернете осужден житель Ухты
Ухтинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении ранее судимого жителя поселка Водный.
Ухтинский еженедельник НЭП
Курс доллара к рублю на Московской бирже опустился ниже 59 руб. впервые с 10 ноября - Ухтинский еженедельник НЭП
Курс доллара к рублю на Московской бирже опустился ниже 59 руб. впервые с 10 ноября
Курс доллара в ходе торгов на Московской бирже уменьшился на 26 копеек и составил 58,91 рубля, свидетельствуют данные биржи.
Ухтинский еженедельник НЭП
На момент ДТП в Ухтинском районе на дороге был снежный накат - Ухтинский еженедельник НЭП
На момент ДТП в Ухтинском районе на дороге был снежный накат
На автодороге Ухта-Дальний вчера в крупном ДТП пострадали семь человек. По информации ГИБДД по Коми, они получили травмы разной степени сложности, которые не требовали дальнейшей госпитализации.
Ухтинский еженедельник НЭП
Балетная труппа Театра оперы и балета Республики Коми отправилась на гастроли в Германию - Министерство культурыБалетная труппа Театра оперы и балета Республики Коми отправилась на гастроли в Германию В гастрольном графике артистов 38 спектаклей в разных театрах Германии.
22.11.2017 Министерство культуры
XwSYfC1DeCo.jpg - Администрация г.Воркута«По-настоящему счастлив тот, кто счастлив дома» ‒ именно такими словами можно охарактеризовать коллектив народного ансамбля танца «Молодой строитель», который 19 ноября отметил свой день рождения.
22.11.2017 Администрация г.Воркута
Открытые лекции по русской филологии: от Варлама Шаламова до истории происхождения табака Во вторник, 21 ноября, в рамках проекта «Территория просвещения» студенты и аспиранты Института гуманитарных наук СГУ им.
22.11.2017 СыктГУ
Конкурс уникумов выиграла сыктывкарская студентка - Газета Республика
Конкурс уникумов выиграла сыктывкарская студентка
В столице Коми в седьмой раз прошло «Универвидение» 21 ноября в Сыктывкаре состоялся финал всероссийского музыкального проекта «Универвидение».
Газета Республика
В Сыктывкаре поставили «Баядерку» - Газета Республика
В Сыктывкаре поставили «Баядерку»
Высокую оценку дал сыктывкарский зритель премьерным спектаклям балета «Баядерка» Людвига Минкуса, прошедшим на сцене Государственного театра оперы и балета Коми в минувший уик-энд.
Газета Республика
Умер Дмитрий Хворостовский - Ухтинский еженедельник НЭП
Умер Дмитрий Хворостовский
В Лондоне скончался оперный певец Дмитрий Хворостовский, сообщила семья исполнителя на его странице в Facebook.
Ухтинский еженедельник НЭП
borba.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВ Сыктывкаре, с 25 по 26 ноября на базе ГБУ Республики Коми «СШОР № 2» состоятся Всероссийские соревнования по вольной борьбе памяти ЗМС Владимира Паршукова.
22.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
terentev1.jpg - Агентство по физкультуре и спортуНиколай Терентьев – тренер с огромным стажем. Уже сорок пять лет он работает в Печоре наставником по лыжным гонкам.
23.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
GTObas2.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВ соответствии с Положением о комплексе ГТО утверждены новые государственные требования к уровню физической подготовленности населения на 4-х летний период.
23.11.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Лыжники Коми открыли сезон победами - Газета Республика
Лыжники Коми открыли сезон победами
На этой неделе первым этапом Кубка мира стартует олимпийский лыжный сезон.
Газета Республика
«Генерация» крупно уступила «Синаре» - Газета Республика
«Генерация» крупно уступила «Синаре»
21 ноября сыктывкарская мини-футбольная команда «Новая генерация» провела гостевую игру против екатеринбургской «Синары».
Газета Республика
Ученые рассказали, какая диета продлевает жизнь - Ухтинский еженедельник НЭП
Ученые рассказали, какая диета продлевает жизнь
Ученые Абердинского университета в Шотландии выяснили, что низкокалорийные диеты могут продлить жизнь.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Коми создадут Республиканский центр детей и молодежи - Твоя ПараллельНовое учреждение появится на месте двух уже существующих. Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма и Республиканский центр поддержки молодежных инициатив ожидает слияние.
23.11.2017 Твоя Параллель
По материалам, собранным сотрудниками по контролю за оборотом наркотиков ОМВД России по г.Сосногорску,
23.11.2017 МВД Республики Коми
Встреча Детского общественного совета при Уполномоченном по правам детей в Республике Коми с руководителями силовых ведомств Республики Коми - ГИБДДВчера во Дворце творчества детей и молодежи прошла встреча Детского общественного совета при Уполномоченном по правам детей в Республике Коми, сыктывкарских школьников с руководителями Управлений ГИБДД МВД по Республике Коми,
22.11.2017 ГИБДД
За титул «Райда-2017» поборются десять девушек - Твоя ПараллельВ Сыктывкаре в Доме дружбы народов Республики Коми 1 — 2 декабря пройдет VI республиканский конкурс коми девушек «Райда-2017».
23.11.2017 Твоя Параллель
21 ноября 2017 в частном доме п.Поляна г.Сосногорска обнаружено тело 56-летнего местного жителя с признаками насильственной смерти.
23.11.2017 Следственный комитет