Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации и подзаконные акты в связи с применением новых норм законодательства, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД).

Администрация городского округа «Воркута» подготовила информацию о важных изменениях, а также ответы на наиболее часто встречающиеся обращения граждан по вопросам, связанным с капитальным ремонтом

 

- Изменился ли размер взноса?

- Постановлением Правительства Республики Коми от 31.12.2015 № 593 проиндексирован размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми. И с 1 января 2016 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории МО ГО «Воркута», составляет 2,69 руб. за 1 кв.м.

-Какие льготы предусмотрены по уплате взносов?

- С 1 января 2016 года освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальные услуги, следующие категории граждан: инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей, ветераны боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семей погибших (умерших) инвалидов войны и ветеранов боевых действий и др.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%.        

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, но не более 50% указанного взноса.

С 01.01.2016 изменена форма предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг всем категориям граждан, получающим компенсацию в соответствии с законом Республики Коми от 12.11.2004 № 55-РЗ «О социальной поддержке населения в Республике Коми». Изменения заключаются в установлении для определенной льготной категории фиксированного  размера компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт осуществляется без дополнительного обращения в органы социальной поддержки населения.

Дополнительно сообщаем, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

 

- Какие работы входят в капитальный ремонт?

- Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтов;

- ремонт крыши;

-ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента.

- Можно ли включить, например, ремонт крыльца в капитальный ремонт ?

- Если собственники помещений в многоквартирном доме примут решение установить взнос на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который установлен Правительством Республики Коми, то часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет получившегося превышения размера взноса, по решению общего собрания собственников помещений может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

- Кто отвечает за обеспечение капитального ремонта?

- За обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечает региональный оператор.

- Как подсчитывается сумма платежа за капитальный ремонт?

- Ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле: «установленный минимальный размер платежа» х «общая площадь помещения».

В квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт стоит уже подсчитанная сумма взноса, и собственнику остается внести ее таким же образом, как и другие платежи.

- По какому принципу формируется порядок и сроки проведения капремонта домов города?

- Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется исходя из следующих критериев: износа МКД, года постройки дома, даты последнего проведения капитального ремонта, а также от своевременности и полноты оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, можно на официальном сайте регионального оператора www .regoperatorkomi.ru (синяя кнопка в левом верхнем углу).  Также эти сведения размещены на сайте министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми и в справочных правовых системах.

- Должны ли люди оплачивать взносы на капитальный ремонт, если дом не включен в региональную программу капитального ремонта?

- Нет, не должны.

- Можно ли отказаться от сбора в фонд капитального ремонта жителям ветхих домов?

- От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются собственники помещений в МКД, признанном в установленном законодательством  порядке аварийным и подлежащим сносу. Также в региональную программу капитального ремонта не входят ветхие дома, физический износ которых более 70%.

- Допустим, человек добросовестно оплачивал взносы на капитальный ремонт, но дом расселили, капитальный ремонт сделан не был. Куда перейдут его взносы?

- Если дом расселен и отключен от инженерных коммуникаций,  можно обратиться с письменным заявлением о возврате уплаченных ранее денежных средств на имя генерального директора некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Воробьевой А.А.

- Если собственники отказываются платить взносы на капитальный ремонт, кто и каким образом будет взыскивать задолженность с неплательщиков?

- Ведение работы с должниками, в том числе взыскание задолженности через суд, осуществляет региональный оператор, на счете которого формируется фонд капитального ремонта.

- Могут ли с человека взыскать долги по платежам за капитальный ремонт предыдущего собственника квартиры?

- Да, могут. В части 3 статьи 158 ЖК РФ указано: «к новому собственнику переходят обязательства предыдущего, в том числе неисполненная обязанность по уплате взносов». Покупателям квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стоит более внимательно относиться к долгам прежнего собственника по платежам на капитальный ремонт, так как они будут переходить к новому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Взносы на капитальный ремонт учитываются за жилым помещением, а не за собственником.

- При предоставлении документов, подтверждающих длительное отсутствие собственника жилья, должны ли  сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт?

- В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не зависит от фактического проживания собственника в таком помещении.

- Почему банк-получатель взносов на капитальный ремонт находится в  Санкт-Петербурге?

- В октябре 2014 года региональным оператором Республики Коми проведен открытый конкурс по отбору российской кредитной организации для открытия счета регионального оператора, на котором будут аккумулироваться денежные средства собственников помещений в виде взносов на капитальный ремонт. В конкурсе принимали участие 4 кредитных учреждения. По результатам конкурса победителем был признан ОАО «ГазпромБанк».

Офисы «ГазпромБанка», расположенные на территории Республики Коми, входят в состав филиала ОАО «Газпромбанк» в г. Санкт-Петербурге. Деньги собственников остаются на банковском счете, открытом в операционном офисе филиала ОАО «ГазпромБанк», с местом нахождения в г. Сыктывкаре.

- Где можно уплатить взносы за капитальный ремонт без комиссии?

- в офисе ОАО «ГазпромБанк» по адресу: ул. Ленина, д. 38;

- на сайте «Газпромбанка» по адресу: https://homebank.gazprombank.ru/

- Не будут ли разворованы деньги?

- Средства, собираемые на капитальный ремонт, имеют несколько «степеней защиты». Их можно тратить только на те виды работ, которые прописаны в федеральном и региональном законе. Контроль за расходованием средств возложен на прокуратуру, Счетную палату, органы финмониторинга. К тому же Республика Коми своим бюджетом гарантирует выполнение обязательств, зафиксированных в региональной программе.


Кто имеет право на пoлучение выплаты? Какие документы необходимы? Куда обращаться за получением выплаты?
17.01.2018 Uhta24.Ru
Напомним, с 2016 года работающие пенсионеры получают страховую пенсию без учета проводимых индексаций.
17.01.2018 Пенсионный фонд
Как жители Коми отмечают Старый Новый год - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Старый Новый год — это Новый год по юлианскому календарю, или по старому стилю.
13.01.2018 ИА Комиинформ
Сенаторы Татьяна Кусайко, Валерий Рязанский, Игорь Каграманян, Александр Башкин и депутат Госдумы от «Единой России» Николай Говорин подготовили проект поправок в Трудовой кодекс,
11.01.2018 Bnkomi.Ru
По делу Романа Зенищева допросят экс-зампрокурора Вагиза Саттарова - ИА КомиинформФото: realnoevremya.ru Бывший зампрокурора Коми Вагиз Саттаров не смог прийти в суд из-за болезни.
09.01.2018 ИА Комиинформ
Сергей Гапликов поздравил ветеранов отраслей с наступающим Новым годом - Администрация Республики КомиВ ходе торжественного приёма Глава Республики Коми поблагодарил почётных гостей за вклад в развитие региона и отметил, что их достижения являются лучшим примером для молодого поколения.
04.01.2018 Администрация Республики Коми
Итоги 2017-го: события, люди, оценки, ожидания от 2018-го - Ухтинский еженедельник НЭПВсероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные опроса о том, каким россиянам запомнился 2017 год и чего ждут от 2018-го.
04.01.2018 Ухтинский еженедельник НЭП
В ходе торжественного приёма Глава Республики Коми поблагодарил почётных гостей за вклад в развитие региона и отметил, что их достижения являются лучшим примером для молодого поколения.
02.01.2018 Интернет-газета Коми
В ходе торжественного приёма Глава Республики Коми поблагодарил почётных гостей за вклад в развитие региона и отметил, что их достижения являются лучшим примером для молодого поколения.
02.01.2018 Интернет-газета Коми
Четверо из десяти школьников чувствуют себя одинокими - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Школьникам сегодня не хватает общения со взрослыми для решения своих проблем, контактов с интересными и успешными людьми, уважительного отношения учителей и сверстников.
02.01.2018 ИА Комиинформ
Собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Республике Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 32-летнему жителю г.Ухты.
23.01.2018 Следственный комитет
JPG Файл - МВД Республики Коми22 января 2018 года около 12 часов 20 минут ушел в школу из дома по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул.
23.01.2018 МВД Республики Коми
За убийство знакомого и попытку убийства его супруги к 18 годам лишения свободы осужден житель Инты - Прокуратура Республики КомиИнтинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении 56-летнего местного жителя.
23.01.2018 Прокуратура Республики Коми
У полицейских угнали машину
В Троицко-Печорском районе вынесен приговор двоим жителям поселка Нижняя Омра.
Газета Республика
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети - Ухтинский еженедельник НЭП
Смертельно опасный флешмоб набирает популярность в Сети
В интернете набирает популярность смертельно опасный флешмоб — подростки жуют гель-таблетки для стирки, выкладывают видео "трапезы" в Сеть и передают "эстафету" своим друзьям и знакомым.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте водитель грузовика сбил пенсионерку
В Ухте пожилую женшину сбил грузовик. ДТП проищошло около 11:43 13 января.
Ухтинский еженедельник НЭП
Подведены итоги республиканского конкурса детского творчества «Рождественские фантазии» - Министерство образованияПодведены итоги республиканского конкурса детского творчества «Рождественские фантазии»,
23.01.2018 Министерство образования
31 января в театре оперы и балета Республики Коми состоится музыкальный салон «В кругу друзей» - Министерство культуры31 января в театре оперы и балета Республики Коми состоится музыкальный салон «В кругу друзей» Программа салона приурочена к юбилею создателя и ведущей музыкальных салонов театра, музыканта,
23.01.2018 Министерство культуры
В рамках года культуры в Республике Коми пройдут творческие встречи «Время подумать о главном» с писателем Виктором Николаевым - Министерство культурыВ рамках года культуры в Республике Коми пройдут творческие встречи «Время подумать о главном» с писателем Виктором Николаевым С 8 по 11 февраля прозаик, лауреат литературных премий России выступит в Сыктывкаре,
22.01.2018 Министерство культуры
«Рога» с французским колоритом - Газета Республика
«Рога» с французским колоритом
Алексей Попов представит свою комедию в Ницце На российской театральной сцене идет множество спектаклей французских драматургов – как классиков Мольера и Ростана, так и современников.
Газета Республика
Под одной обложкой - Газета Республика
Под одной обложкой
В Литературном музее Ивана Куратова прошла презентация сборника-кассетника – трех книг разных авторов под одной суперобложкой, объединенных общим названием.
Газета Республика
Музыка на все времена - Газета Республика
Музыка на все времена
Уникальный в своем роде концерт симфонической музыки пройдет 26 января в Государственном театре оперы и балета Коми.
Газета Республика
"НИКА" и "УГМК-Юниор" выдали сверхрезультативный поединок - Агентство по физкультуре и спортуСыктывкарская «НИКА» в рамках очередного тура Суперлиги-1 баскетбольного Чемпионата России на своем поле сегодня, 23 января, принимала «УГМК-Юниор» (Екатеринбург) – соседа по турнирной таблице.
23.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
vuk2.jpg - Агентство по физкультуре и спортуВ Вуктыле Центр тестирования ГТО на базе МБУ "Клубно-спортивный комплекс" провел Единый день ГТО.
23.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
hzg213Fnqk0.jpg - Агентство по физкультуре и спорту24 января в Выльгорте стартует Чемпионат Северо-Западного федерального округа России по лыжным гонкам (III этап розыгрыша Кубка России 2018 года).
23.01.2018 Агентство по физкультуре и спорту
Ухтинец Дмитрий Алиев поедет на Олимпиаду - Газета Республика
Ухтинец Дмитрий Алиев поедет на Олимпиаду
В Москве завершился чемпионат Европы по фигурному катанию. Фигурист из Ухты Дмитрий Алиев стал серебряным призером, завоевав путевку на Белую олимпиаду.
Газета Республика
«Строитель» дважды обыграл «Родину»
Сыктывкарский хоккейный клуб 18 и 21 января провел игры с кировской «Родиной» в чемпионате российской суперлиги по бенди.
Газета Республика
Очередные успехи паралимпийцев из Коми
Второй этап Кубка мира по лыжным гонкам и биатлону среди инвалидов с поражением опорно-двигательного аппарата проходит в немецком Оберриде с 20 по 28 января.
Газета Республика
В Сыктывкар с рабочей поездкой прибыл полномочный представитель Президента России в СЗФО Александр Беглов - Администрация Республики КомиЦель поездки – мониторинг исполнения поручений Президента Российской Федерации, реализации майских указов главы государства на территории республики, инициатив, затрагивающих стратегически важные сферы жизни населения.
23.01.2018 Администрация Республики Коми
Собранные следственными органами Следственного комитета РФ по Республике Коми доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 32-летнему жителю г.Ухты.
23.01.2018 Следственный комитет
Трое его подчиненных получили условные сроки. Ухтинский городской суд рассмотрел уголовное дело в отношении бывших начальника исправительной колонии №19,
23.01.2018 KomiOnline.Ru
IMG_0369 - МВД Республики КомиВ Сыктывкаре состоялось торжественное открытие новых помещенийЦентра кинологической службы МВД по Республике Коми.
23.01.2018 МВД Республики Коми
«Воркутауголь» оштрафовали на 20 миллионов рублей за взятку командиру горноспасателей - KomiOnline.RuПредприятие таким способом снижало затраты на обслуживание. Как сообщает пресс-служба прокуратуры Коми,
23.01.2018 KomiOnline.Ru