Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации и подзаконные акты в связи с применением новых норм законодательства, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД).

Администрация городского округа «Воркута» подготовила информацию о важных изменениях, а также ответы на наиболее часто встречающиеся обращения граждан по вопросам, связанным с капитальным ремонтом

 

- Изменился ли размер взноса?

- Постановлением Правительства Республики Коми от 31.12.2015 № 593 проиндексирован размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми. И с 1 января 2016 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории МО ГО «Воркута», составляет 2,69 руб. за 1 кв.м.

-Какие льготы предусмотрены по уплате взносов?

- С 1 января 2016 года освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальные услуги, следующие категории граждан: инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей, ветераны боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семей погибших (умерших) инвалидов войны и ветеранов боевых действий и др.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%.        

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, но не более 50% указанного взноса.

С 01.01.2016 изменена форма предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг всем категориям граждан, получающим компенсацию в соответствии с законом Республики Коми от 12.11.2004 № 55-РЗ «О социальной поддержке населения в Республике Коми». Изменения заключаются в установлении для определенной льготной категории фиксированного  размера компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт осуществляется без дополнительного обращения в органы социальной поддержки населения.

Дополнительно сообщаем, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

 

- Какие работы входят в капитальный ремонт?

- Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтов;

- ремонт крыши;

-ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента.

- Можно ли включить, например, ремонт крыльца в капитальный ремонт ?

- Если собственники помещений в многоквартирном доме примут решение установить взнос на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который установлен Правительством Республики Коми, то часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет получившегося превышения размера взноса, по решению общего собрания собственников помещений может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

- Кто отвечает за обеспечение капитального ремонта?

- За обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечает региональный оператор.

- Как подсчитывается сумма платежа за капитальный ремонт?

- Ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле: «установленный минимальный размер платежа» х «общая площадь помещения».

В квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт стоит уже подсчитанная сумма взноса, и собственнику остается внести ее таким же образом, как и другие платежи.

- По какому принципу формируется порядок и сроки проведения капремонта домов города?

- Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется исходя из следующих критериев: износа МКД, года постройки дома, даты последнего проведения капитального ремонта, а также от своевременности и полноты оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, можно на официальном сайте регионального оператора www .regoperatorkomi.ru (синяя кнопка в левом верхнем углу).  Также эти сведения размещены на сайте министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми и в справочных правовых системах.

- Должны ли люди оплачивать взносы на капитальный ремонт, если дом не включен в региональную программу капитального ремонта?

- Нет, не должны.

- Можно ли отказаться от сбора в фонд капитального ремонта жителям ветхих домов?

- От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются собственники помещений в МКД, признанном в установленном законодательством  порядке аварийным и подлежащим сносу. Также в региональную программу капитального ремонта не входят ветхие дома, физический износ которых более 70%.

- Допустим, человек добросовестно оплачивал взносы на капитальный ремонт, но дом расселили, капитальный ремонт сделан не был. Куда перейдут его взносы?

- Если дом расселен и отключен от инженерных коммуникаций,  можно обратиться с письменным заявлением о возврате уплаченных ранее денежных средств на имя генерального директора некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Воробьевой А.А.

- Если собственники отказываются платить взносы на капитальный ремонт, кто и каким образом будет взыскивать задолженность с неплательщиков?

- Ведение работы с должниками, в том числе взыскание задолженности через суд, осуществляет региональный оператор, на счете которого формируется фонд капитального ремонта.

- Могут ли с человека взыскать долги по платежам за капитальный ремонт предыдущего собственника квартиры?

- Да, могут. В части 3 статьи 158 ЖК РФ указано: «к новому собственнику переходят обязательства предыдущего, в том числе неисполненная обязанность по уплате взносов». Покупателям квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стоит более внимательно относиться к долгам прежнего собственника по платежам на капитальный ремонт, так как они будут переходить к новому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Взносы на капитальный ремонт учитываются за жилым помещением, а не за собственником.

- При предоставлении документов, подтверждающих длительное отсутствие собственника жилья, должны ли  сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт?

- В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не зависит от фактического проживания собственника в таком помещении.

- Почему банк-получатель взносов на капитальный ремонт находится в  Санкт-Петербурге?

- В октябре 2014 года региональным оператором Республики Коми проведен открытый конкурс по отбору российской кредитной организации для открытия счета регионального оператора, на котором будут аккумулироваться денежные средства собственников помещений в виде взносов на капитальный ремонт. В конкурсе принимали участие 4 кредитных учреждения. По результатам конкурса победителем был признан ОАО «ГазпромБанк».

Офисы «ГазпромБанка», расположенные на территории Республики Коми, входят в состав филиала ОАО «Газпромбанк» в г. Санкт-Петербурге. Деньги собственников остаются на банковском счете, открытом в операционном офисе филиала ОАО «ГазпромБанк», с местом нахождения в г. Сыктывкаре.

- Где можно уплатить взносы за капитальный ремонт без комиссии?

- в офисе ОАО «ГазпромБанк» по адресу: ул. Ленина, д. 38;

- на сайте «Газпромбанка» по адресу: https://homebank.gazprombank.ru/

- Не будут ли разворованы деньги?

- Средства, собираемые на капитальный ремонт, имеют несколько «степеней защиты». Их можно тратить только на те виды работ, которые прописаны в федеральном и региональном законе. Контроль за расходованием средств возложен на прокуратуру, Счетную палату, органы финмониторинга. К тому же Республика Коми своим бюджетом гарантирует выполнение обязательств, зафиксированных в региональной программе.


Сотрудниками МВД по Республике Коми проводится опрос общественного мнения о деятельности правоохранительных органов.
22.09.2017 МВД Республики Коми
Сотрудниками МВД по Республике Коми проводится опрос общественного мнения о деятельности правоохранительных органов.
22.09.2017 МВД Республики Коми
IMG_8479.jpg - Bnkomi.RuДоверие к врачам и оценка их положения в обществе среди россиян снижается, в 2017 году эти показатели составили 36% и 32% соответственно, пишет ТАСС .
22.09.2017 Bnkomi.Ru
Прокуратура Коми инициировала проверку по качеству жилья, построенного в Емве по программе переселения - ИА КомиинформФото Антона Пархачева Прокуратура Коми инициировала проверку по жалобам жителей домов г. Емва Княжпогостского района, построенных по программе переселения.
20.09.2017 ИА Комиинформ
Знаменитый воркутинский олень с крыши "Хладкомбината" появится в парке к 1 октября - ИА КомиинформФото администрации Воркуты На странице руководителя администрации Воркуты Игоря Гурьева появился опрос .
20.09.2017 ИА Комиинформ
Отказ УК предоставить информацию жильцам – нарушение лицензионных требований - Служба стройжилтехнадзора Коми - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Собственники могут запросить информацию о деятельности управляющей компании и расходовании денежных средств, руководствуясь правами,
19.09.2017 ИА Комиинформ
Пенсии с 1 января 2018 года будут проиндексированы на 3,7% - Ухтинский еженедельник НЭППравительство приняло решение на 3,7% проиндексировать пенсии с 1 января 2018 года.
18.09.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
Служба стройжилтехнадзора Коми подала 12 исков в защиту интересов жильцов - ИА КомиинформФото Госсовета Коми Служба стройжилтехнадзора Коми в этом году подала 12 исковых заявлений в суды республики в интересах прав жильцов.
18.09.2017 ИА Комиинформ
Жители Печоры пожаловались на непомерно завышенный тариф на вывоз мусора - ИА КомиинформФото Госсовета Коми Жительница Печоры пожаловалась на непомерно завышенный тариф на вывоз мусора, обратившись на прямую линию постоянной комиссии Госсовета Коми по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.
18.09.2017 ИА Комиинформ
О задачах, стоящих перед службой, особенностях и изменениях пенсионного обеспечения сотрудников УИС мы поговорим с начальником отделения пенсионного обеспечения ФЭО УФСИН Любовью Бочаровой. - УФСИНСегодня, 17 сентября, свой профессиональный праздник отмечают специалисты пенсионной службы УФСИН России по Республике Коми.
17.09.2017 УФСИН
Ночью в столице Коми на пожаре погиб человек - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" В Сыктывкаре на пожаре погиб человек. Как сообщили "Комиинформу" в ГУ МЧС по Коми, пожар в хозяйственном строении произошел около 02:00 у д. №12 по улице Ветеранов, напротив ТРЦ "Макси".
24.09.2017 ИА Комиинформ
В Сыктывдинском районе Daewoo въехала в "скорую помощь" - ИА КомиинформФото УГИБДД Коми Дорожный инцидент с участием машины скорой помощи произошел в Сыктывдинском районе Коми.
24.09.2017 ИА Комиинформ
За ложь суду - PechoraToday.RuЗаместителем печорского межрайонного прокурора в Печорский городской суд направлено уголовное дело в отношении местного жителя 1991 г.р.
24.09.2017 PechoraToday.Ru
В Ухте мошенники предлагают пенсионерам льготы и выплаты - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте мошенники предлагают пенсионерам льготы и выплаты
В Ухте мошенники под предлогом назначения дополнительных льгот к пенсии пытались похитить у пожилой женщины 17 тыс.
Ухтинский еженедельник НЭП
Миллион за магию
Следователи Отдела МВД России по Сосногорскому району возбудили уголовное дело по факту мошенничества в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ).
Газета Республика
Пенсионерку из Воркуты обокрала знакомая сына - Интернет-газета Коми
Пенсионерку из Воркуты обокрала знакомая сына
В дежурную часть ОМВД России по г.Воркуте с заявлением о пропаже пакета, в котором находились кошелек с деньгами и личными вещами, обратилась 69-летняя местная жительница.
Интернет-газета Коми
Peresvet.jpg - Bnkomi.RuВ Ухте на территории спортивного комплекса «Спарта» в поселке Водный 23 сентября состоялось мероприятие «Куликово поле - ратное поле России».
24.09.2017 Bnkomi.Ru
BOB_6502-kopiya.jpg - Bnkomi.Ru2018 год станет для Театра оперы и балета Республики Коми юбилейным. Основные празднования 60-летия пройдут ближе к весне, однако уже 21 сентября праздничным концертом с ретроспективой открылся юбилейный сезон.
22.09.2017 Bnkomi.Ru
Путешествие Кандинского к «вратам смерти» - Газета РеспубликаНациональный музей Коми представил свой первый киноопыт Национальный музей Коми презентовал фильм «Путешествие Кандинского к «вратам смерти».
22.09.2017 Газета Республика
Ухтинцы увидели ратную историю России - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинцы увидели ратную историю России
23 сентября на территории спортивного комплекса «Спарта» в поселке Водный состоялось мероприятие «Куликово поле - ратное поле России».
Ухтинский еженедельник НЭП
Золотое кольцо России станет аналогом ЮНЕСКО - Ухтинский еженедельник НЭП
Золотое кольцо России станет аналогом ЮНЕСКО
Золотое кольцо России получит статус государственной институции, сформированной по примеру Списка всемирного наследия ЮНЕСКО.
Ухтинский еженедельник НЭП
Театр подарил зрителям воспоминания и флайеры  - Газета Республика
Театр подарил зрителям воспоминания и флайеры 
21 сентября открыл юбилейный, 60-й сезон Государственный театр оперы и балета Республики Коми.
Газета Республика
В поселке Заозерье Сысольского района открыли новый понтонный мост - ИА КомиинформФото Минпрома Коми В Сысольском районе открылся новый понтонный мост, который обеспечит сельское поселение Заозерье круглогодичным сообщением со всей республикой.
24.09.2017 ИА Комиинформ
0001 - PechoraToday.RuВ минувшую субботу первый раз за последние 25 лет Печора принимала участников республиканских соревнований по авиамодельному спорту в классе моделей F-2D «воздушный бой» памяти Виктора Еременко.
24.09.2017 PechoraToday.Ru
Сыктывкарский боец смешанных единоборств Вадим Малыгин не смог завоевать чемпионский пояс организации М-1 Global.
23.09.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Легендарный тренер — ровесник «Строителя» - Газета Трибуна
Легендарный тренер — ровесник «Строителя»
В начале октября в Сыктывкаре состоится грандиозное шоу — любители хоккея будут отмечать 70-летний юбилей команды «Строитель».
Газета Трибуна
Ухтинский "Арктик-Университет" повторно уступил "Динамо" - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинский "Арктик-Университет" повторно уступил "Динамо"
Женский хоккейный клуб «Арктик-Университет» уступил в ответной игре «Динамо» (Санкт-Петербург).
Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинский "Арктик-Университет" уступил в стартовом матче Женской хоккейной лиги - Ухтинский еженедельник НЭП
Ухтинский "Арктик-Университет" уступил в стартовом матче Женской хоккейной лиги
Ухтинский женский хоккейный клуб «Арктик-Университет» с поражения стартовал в Женской хоккейной лиге России.
Ухтинский еженедельник НЭП
Сыктывкарский «Строитель» сегодня, 24 сентября, уступил в очередном матче Первого этапа Кубка России по хоккею с мячом казанскому «Динамо».
24.09.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Из шахты в Воркуте эвакуируют горняков из-за задымления - KomiOnline.RuИнцидент произошел на шахте «Заполярная-2». Как сообщает МЧС по Коми, 22 сентября в 11:45 поступило сообщение о задымлении в рельсовом штреке на шахте «Заполярная-2» в «Воркуте».
22.09.2017 KomiOnline.Ru
Отдел спорта воркутинского Дворца творчества детей и молодежи открыл новый творческий сезон - Интернет-газета Коми23 сентября во Дворце творчества детей и молодежи прошло открытие нового творческого сезона отдела спорта.
24.09.2017 Интернет-газета Коми
Воркута может стать основным поставщиком строительных материалов на арктическом побережье - ИА КомиинформВоркута может стать центром индустриального домостроения.
24.09.2017 ИА Комиинформ
Peresvet.jpg - Bnkomi.RuВ Ухте на территории спортивного комплекса «Спарта» в поселке Водный 23 сентября состоялось мероприятие «Куликово поле - ратное поле России».
24.09.2017 Bnkomi.Ru