Новости города БезФормата.Ru
Воркута
Главные новости
 
Задать вопрос?

КАПРЕМОНТ: ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения, внесенные в Жилищный кодекс Российской Федерации и подзаконные акты в связи с применением новых норм законодательства, касающихся проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД).

Администрация городского округа «Воркута» подготовила информацию о важных изменениях, а также ответы на наиболее часто встречающиеся обращения граждан по вопросам, связанным с капитальным ремонтом

 

- Изменился ли размер взноса?

- Постановлением Правительства Республики Коми от 31.12.2015 № 593 проиндексирован размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории Республики Коми. И с 1 января 2016 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории МО ГО «Воркута», составляет 2,69 руб. за 1 кв.м.

-Какие льготы предусмотрены по уплате взносов?

- С 1 января 2016 года освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт в том же объеме, в котором они освобождаются от соответствующих платежей за коммунальные услуги, следующие категории граждан: инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны, бывшие несовершеннолетние узники фашистских лагерей, ветераны боевых действий, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», члены семей погибших (умерших) инвалидов войны и ветеранов боевых действий и др.

Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70-ти лет, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в размере 50%, 80-ти лет, - в размере 100%.        

Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, но не более 50% указанного взноса.

С 01.01.2016 изменена форма предоставления мер социальной поддержки на оплату жилищно-коммунальных услуг всем категориям граждан, получающим компенсацию в соответствии с законом Республики Коми от 12.11.2004 № 55-РЗ «О социальной поддержке населения в Республике Коми». Изменения заключаются в установлении для определенной льготной категории фиксированного  размера компенсации на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Предоставление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт осуществляется без дополнительного обращения в органы социальной поддержки населения.

Дополнительно сообщаем, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

 

- Какие работы входят в капитальный ремонт?

- Ремонт внутридомовых инженерных систем: электричества, отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения;

- ремонт или замена лифтов;

- ремонт крыши;

-ремонт подвалов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

- ремонт фасада;

- ремонт фундамента.

- Можно ли включить, например, ремонт крыльца в капитальный ремонт ?

- Если собственники помещений в многоквартирном доме примут решение установить взнос на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, который установлен Правительством Республики Коми, то часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет получившегося превышения размера взноса, по решению общего собрания собственников помещений может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 3 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации).

- Кто отвечает за обеспечение капитального ремонта?

- За обеспечение проведения и финансирования капитального ремонта, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), отвечает региональный оператор.

- Как подсчитывается сумма платежа за капитальный ремонт?

- Ежемесячный размер взноса на капитальный ремонт определяется по формуле: «установленный минимальный размер платежа» х «общая площадь помещения».

В квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт стоит уже подсчитанная сумма взноса, и собственнику остается внести ее таким же образом, как и другие платежи.

- По какому принципу формируется порядок и сроки проведения капремонта домов города?

- Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в МКД определяется исходя из следующих критериев: износа МКД, года постройки дома, даты последнего проведения капитального ремонта, а также от своевременности и полноты оплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг, включая обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Узнать, когда в вашем доме будет проводиться капремонт, можно на официальном сайте регионального оператора www .regoperatorkomi.ru (синяя кнопка в левом верхнем углу).  Также эти сведения размещены на сайте министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми и в справочных правовых системах.

- Должны ли люди оплачивать взносы на капитальный ремонт, если дом не включен в региональную программу капитального ремонта?

- Нет, не должны.

- Можно ли отказаться от сбора в фонд капитального ремонта жителям ветхих домов?

- От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются собственники помещений в МКД, признанном в установленном законодательством  порядке аварийным и подлежащим сносу. Также в региональную программу капитального ремонта не входят ветхие дома, физический износ которых более 70%.

- Допустим, человек добросовестно оплачивал взносы на капитальный ремонт, но дом расселили, капитальный ремонт сделан не был. Куда перейдут его взносы?

- Если дом расселен и отключен от инженерных коммуникаций,  можно обратиться с письменным заявлением о возврате уплаченных ранее денежных средств на имя генерального директора некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Воробьевой А.А.

- Если собственники отказываются платить взносы на капитальный ремонт, кто и каким образом будет взыскивать задолженность с неплательщиков?

- Ведение работы с должниками, в том числе взыскание задолженности через суд, осуществляет региональный оператор, на счете которого формируется фонд капитального ремонта.

- Могут ли с человека взыскать долги по платежам за капитальный ремонт предыдущего собственника квартиры?

- Да, могут. В части 3 статьи 158 ЖК РФ указано: «к новому собственнику переходят обязательства предыдущего, в том числе неисполненная обязанность по уплате взносов». Покупателям квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах стоит более внимательно относиться к долгам прежнего собственника по платежам на капитальный ремонт, так как они будут переходить к новому владельцу во время продажи квартиры в виде неисполненных обязательств. Взносы на капитальный ремонт учитываются за жилым помещением, а не за собственником.

- При предоставлении документов, подтверждающих длительное отсутствие собственника жилья, должны ли  сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт?

- В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками своих помещений не является основанием невнесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не зависит от фактического проживания собственника в таком помещении.

- Почему банк-получатель взносов на капитальный ремонт находится в  Санкт-Петербурге?

- В октябре 2014 года региональным оператором Республики Коми проведен открытый конкурс по отбору российской кредитной организации для открытия счета регионального оператора, на котором будут аккумулироваться денежные средства собственников помещений в виде взносов на капитальный ремонт. В конкурсе принимали участие 4 кредитных учреждения. По результатам конкурса победителем был признан ОАО «ГазпромБанк».

Офисы «ГазпромБанка», расположенные на территории Республики Коми, входят в состав филиала ОАО «Газпромбанк» в г. Санкт-Петербурге. Деньги собственников остаются на банковском счете, открытом в операционном офисе филиала ОАО «ГазпромБанк», с местом нахождения в г. Сыктывкаре.

- Где можно уплатить взносы за капитальный ремонт без комиссии?

- в офисе ОАО «ГазпромБанк» по адресу: ул. Ленина, д. 38;

- на сайте «Газпромбанка» по адресу: https://homebank.gazprombank.ru/

- Не будут ли разворованы деньги?

- Средства, собираемые на капитальный ремонт, имеют несколько «степеней защиты». Их можно тратить только на те виды работ, которые прописаны в федеральном и региональном законе. Контроль за расходованием средств возложен на прокуратуру, Счетную палату, органы финмониторинга. К тому же Республика Коми своим бюджетом гарантирует выполнение обязательств, зафиксированных в региональной программе.


Опрос: большинство россиян заявили о необходимости разумных трат на свадьбу - Ухтинский еженедельник НЭПОб этом свидетельствуют данные опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), которые опубликованы в пятницу на сайте организации.
18.08.2017 Ухтинский еженедельник НЭП
Жители Коми смогут предложить пути борьбы с коррупцией - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Конкурс на оказание услуг по проведению социологического исследования уровня коррупционности общества в Коми проходит на сайте госзакупок.
18.08.2017 ИА Комиинформ
В Коми социальными проездными билетами ежемесячно пользуются около 35 тысяч жителей региона - ИА КомиинформФото из архива "Комиинформа" В Коми социальными проездными билетами ежемесячно пользуются около 35 тысяч жителей региона.
17.08.2017 ИА Комиинформ
Как сообщили в министерстве труда, занятости и социальной защиты республики, право проезда по социальным проездным билетам - это дополнительная мера социальной поддержки,
17.08.2017 Bnkomi.Ru
Как сообщили в Министерстве труда, занятости и социальной защиты Республики Коми, право проезда по социальным проездным билетам - это дополнительная мера социальной поддержки,
17.08.2017 Министерство труда
Информация о предоставлении финансовой поддержки работодателям, трудоустроивших граждан-инвалидов - Интернет-газета КомиРаботодателю, трудоустроившему безработного гражданина из числа инвалидов, гарантирована финансовая поддержка от государства!
16.08.2017 Интернет-газета Коми
Информация о предоставлении финансовой поддержки работодателям, трудоустроивших граждан-инвалидов - Vorkuta-Online.RuРаботодателю, трудоустроившему безработного гражданина из числа инвалидов, гарантирована финансовая поддержка от государства!
16.08.2017 Vorkuta-Online.Ru
ГУ РК «Центр занятости населения города Воркуты» информирует работодателей о возможности предоставлении финансовой поддержки в виде Субсидии на трудоустройство безработных граждан из числа инвалидов.
16.08.2017 Администрация г.Воркута
Федеральные льготники в Коми до октября могут выбрать льготы или деньги - ИА КомиинформФото из архива "Комиинформа" До 1 октября федеральные льготники республики могут определиться с выбором: получать набор социальных услуг в виде льгот (лекарства,
14.08.2017 ИА Комиинформ
Почти половина работающих россиян получает удовольствие от своей работы, около трети трудятся не по той специальности, которой обучались, свидетельствуют результаты опроса фонда «Общественное мнение», пишет «Интерфакс» .
13.08.2017 Bnkomi.Ru
В Сыктывдинском районе в ДТП погиб человек - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Смертельное ДТП произошло сегодня, 19 августа, поздно вечером.
19.08.2017 ИА Комиинформ
ANT_3189.JPG - Bnkomi.RuВ ходе судебных прений по уголовному делу в отношении руководителя администрации сыктывкарского поселка Седкыркещ Юрия Пелевина и директора управляющей компании «ЖЭК» Александра Виноградова прокурор просил признать подсу
18.08.2017 Bnkomi.Ru
Княжпогостский районный суд рассмотрел уголовное дело в отношении врача районной больницы по ч. 2 ст.
18.08.2017 Bnkomi.Ru
Три автомобиля столкнулись у аэропорта под Ухтой - Ухтинский еженедельник НЭП
Три автомобиля столкнулись у аэропорта под Ухтой
Утром под Ухтой произошло ДТП с участием трех автомобилей, об этом сообщает «Комиинформ» со ссылкой на Госавтоинспекцию Коми.
Ухтинский еженедельник НЭП
Воровать, так на миллион (Криминал от 18 августа)
Сотруднику сыктывкарской фирмы за хищение карельского щебня грозит десять лет лагерей.
Газета Трибуна
По факту гибели рабочего под Ухтой возбуждено уголовное дело - Ухтинский еженедельник НЭП
По факту гибели рабочего под Ухтой возбуждено уголовное дело
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Коми по результатам доследственной проверки по факту гибели работника ООО «Аквилон» возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
Ухтинский еженедельник НЭП
Высокое искусство «Лезгинки» - Газета РеспубликаПеред сыктывкарской публикой выступил знаменитый дагестанский ансамбль В минувший четверг в Сыктывкаре на сцене Государственного театра оперы и балета Республики Коми с аншлагом прошел концерт Государственного академи
19.08.2017 Газета Республика
В честь 96-летия Коми в Ухте развернулись интерактивные праздничные площадки - ИА КомиинформФото Ярославы Пархачёвой В честь 96-летия Коми на Комсомольской площади в Ухте развернулись интерактивные праздничные площадки.
19.08.2017 ИА Комиинформ
BOB_8994.jpg - Bnkomi.RuВ рамках рабочей поездки в Ухту обновлённый ГДК осмотрел глава Коми Сергей Гапликов.
19.08.2017 Bnkomi.Ru
Клюква с берегов Печоры - Газета Республика
Клюква с берегов Печоры
Участники художественного пленэра представили свои работы в столице Коми Итоговая выставка по результатам шестого экспериментального художественного пленэра визуальных искусств «Клюква.
Газета Республика
Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище - Ухтинский еженедельник НЭП
Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище
Народная артистка РФ, актриса и режиссер Вера Глаголева похоронена в субботу на Троекуровском кладбище.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Московском зоопарке впервые за 37 лет появился бегемот - Ухтинский еженедельник НЭП
В Московском зоопарке впервые за 37 лет появился бегемот
Вчера в Московский зоопарк из Швеции привезли нового питомца - карликового бегемота.
Ухтинский еженедельник НЭП
"Эжва" выиграла Открытый турнир по хоккею с мячом, посвященный Дню Республики Коми - Агентство по физкультуре и спортуВ Сыктывкаре сегодня, 19 августа, прошел Открытый турнир по хоккею с мячом среди любительских мужских команд, посвященный Дню Республики Коми.
19.08.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Воспитанники  Республиканских спортивных школ выступят на Выставке достижений и возможностей отраслей народного хозяйства Республики Коми - Агентство по физкультуре и спортуВоспитанники Республиканских спортивных школ, подведомственных региональному Минспорта, выступят на Выставке достижений и возможностей отраслей народного хозяйства Республики Коми "Достояние Севера" (далее - Коми ВДНХ),
18.08.2017 Агентство по физкультуре и спорту
Участники "ТрансУрала" завершили в Инте четырехлетний марафон - ИА КомиинформФото администрации Инты Все спортсмены и организаторы Приполярного этапа марафона, а это более 250-ти человек, уже прибыли с базы "Желанное" в Инту.
19.08.2017 ИА Комиинформ
sportsmeny 01 - Интернет-газета Коми
Руководители столицы Коми поздравили сыктывкарских таэквондистов с успешным выступлением на соревнованиях в Южной Корее
Сегодня мэр Сыктывкара Валерий Козлов и председатель городского Совета Анна Дю встретились с воспитанниками детской юношеско-спортивной школы №5 Владиславом Мезиным, Евгенией Бурая,
Интернет-газета Коми
В Ухте впервые состоялся общегородской День физкультурника - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте впервые состоялся общегородской День физкультурника
В главную спортплощадку города впервые превратилась Первомайская площадь в День физкультурника, 12 августа.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошел турнир по дворовому волейболу - Ухтинский еженедельник НЭП
В Ухте прошел турнир по дворовому волейболу
Более семи часов продолжался второй городской турнир по дворовому волейболу, который организовали на открытых спортплощадках школы №3 в честь Дня физкультурника, 12 августа.
Ухтинский еженедельник НЭП
В Сыктывдинском районе в ДТП погиб человек - ИА КомиинформФото из архива ИА "Комиинформ" Смертельное ДТП произошло сегодня, 19 августа, поздно вечером.
19.08.2017 ИА Комиинформ
Доступный Wi-Fi на «Доступной Арктике» - Газета РеспубликаСвыше 100 журналистов и участников форума «Доступная Арктика» могут пользоваться доступом в интернет на скорости до 100 Мбит/с.
18.08.2017 Газета Республика
BOB_9073.jpg - Bnkomi.RuСегодня в Ухте проходит фестиваль, приуроченный к грядущему 96-летию Коми и 88-летию города под знаковым названием «Старт даёт Ухта».
19.08.2017 Bnkomi.Ru
Фестиваль воздушных шаров в селе Ыб проходит без воздушных шаров (фото) - proGorod11.RuЖители всей республики приехали в село Ыб на фестиваль «Живой воздух» Сегодня, 19 августа, прошло открытие фестиваля «Живой воздух» , которое два дня пройдет в селе Ыб под Сыктывкаром.
19.08.2017 proGorod11.Ru
В Ухте продолжается ремонт улиц и дворов - Администрация Республики КомиС ходом работ сегодня в ходе поездки в Ухту ознакомился Глава Республики Коми Сергей Гапликов, посмотрев дворы на набережной нефтяников, проспекте Ленина и улице космонавтов, а также сквер на улице Сенюкова.
19.08.2017 Администрация Республики Коми